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19 812 m² divisible dès 6 553 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 19812 m²
Le Plessis-Belleville (60330)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immprove vous propose à la location, un bâtiment de 19 912 m² divisibles à partir de 6 553 m², situé au Plessis-Belleville, à proximité immédiate de la N2, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage. Ce bien est en bon état et bénéficie d'une grande hauteur sous poutre, permettant une optimisation de l'espace pour diverses activités
Impôt Foncier : 8,4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Gardiennage : 3.5 euros /m²/an . Fluides : 2.3 euros /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute N2
Autoroute N330
SNCF Le plessis belleville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres | 66 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| R+1 | Bureaux | 660 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 5827 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 4 | Entrepôts | 6553 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 5,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Autres | 66 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| R+1 | Bureaux | 653 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 5821 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 5 | Entrepôts | 6540 | 1er octobre 2025 | 63 m²/an HT HC | 5,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Autres | 71 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| R+1 | Bureaux | 398 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 6250 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 6 | Entrepôts | 6719 | 1er janvier 2026 | 63 m²/an HT HC | 5,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Gardiennage : 3.5 euros /m²/an . Fluides : 2.3 euros /m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Bureaux :
- Aménagement partiel des bureaux en mezzanine (environ 150 m²/cellule)
- Activités :
- Hauteur libre : entre 10 et 11m
- Charge au sol : 5 tonnes /m²
- Porte avec rampe : 1 / cellule
- Dimensions porte :4 (H) x3,5 (L) m
- Quai de déchargement : 4 / cellule
- Dimensions porte :4 (H) x3,5 (L) m
- Chauffage par aérotherme eau chaude
- R.I.A
- Sprinklers
- Trappe de désenfumage
- Installations classées ICPE 1510
- Lumière zénithale
- Eclairage LED
- Locaux de charge
- Locaux sociaux :
- Sanitaires privatifs
- Places de stationnement extérieures
- Surface RDC : 17898 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute N2
Autoroute N330
SNCF Le plessis belleville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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