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19 812 m² divisible dès 6 540 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 19812 m²
Le Plessis-Belleville (60330)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Le Plessis-Belleville (60), CBRE vous propose à la location trois cellules d'environ 6 500 m² chacune. Le site bénéficie d'une belle aire de manoeuvre. ICPE : 1510, 2920, 2925.
La commune est desservie par la gare du Plessis-Belleville, située sur la ligne de La Plaine à Hirson et Anor (frontière) et desservie par les trains de la ligne K du Transilien (Paris-Nord - Crépy-en-Valois)ainsi que par ceux du TER Picardie (Paris - Laon). Elle dispose par ailleurs d'un aérodrome.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
* Loyer bureaux : 63,00 euros/m²/an HT HC (sauf en cas de demande spécifique d'aménagements par le preneur, ajustement envisageable de 90 à 110 euros/m²/an HT HC) Charges : 5,20 euros/m²/an HT Gardien : 3,50 euros/m²/an HT Taxe Foncière : 8,04 euros/m²/an Fluide : 2,30 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
N2, N330
SNCF :
Accès Gare Le Plessis-Belleville «Ligne K»
Aéroport : Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 23 km
Aérodrome
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La commune est desservie par la gare du Plessis-Belleville, située sur la ligne de La Plaine à Hirson et Anor (frontière) et desservie par les trains de la ligne K du Transilien (Paris-Nord - Crépy-en-Valois)ainsi que par ceux du TER Picardie (Paris - Laon). Elle dispose par ailleurs d'un aérodrome.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 6250 | Janvier 2026 | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Entrepôts | 5827 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Entrepôts | 5821 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Entrepôts | 71 | Janvier 2026 | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Entrepôts | 66 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Entrepôts | 66 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| MEZ | Entrepôts | 660 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| MEZ | Entrepôts | 653 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| MEZ | Entrepôts | 398 | Janvier 2026 | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
* Loyer bureaux : 63,00 euros/m²/an HT HC (sauf en cas de demande spécifique d'aménagements par le preneur, ajustement envisageable de 90 à 110 euros/m²/an HT HC) Charges : 5,20 euros/m²/an HT Gardien : 3,50 euros/m²/an HT Taxe Foncière : 8,04 euros/m²/an Fluide : 2,30 euros/m²/an HT
Prestations :
- SPECIFICATIONS :
- Année de construction 2000
- plateforme développant une surface totale de 37 559 m²
- 3 cellules :
- 4 et 5 : disponibilité immédiate
- 6 : disponibilité mi-janvier 2026
- Accueil
- Gardien
- STRUCTURE :
- Hauteur libre environ 10,60 m
- Charges au sol 5t/m²
- Travaux prévisionnels :
- Obtention certification BREEAM « Excellent »
- Modernisation et optimisation des consommations de la chaudières gaz
- Reprises partielles (façade, quais et voiries)
- Mise en place d'un poste gardiennage
- Mise en place de bornes IRVE
- Développement espace stockage extérieur possible (option)
- EQUIPEMENTS :
- 20 portes à quai
- 3 accès plain-pied
- Sprinkler type ESFR norme APSAD
- R.I.A.
- Cour de débord > 32 m environ
- Parkings VL 50
- Surface RDC : 18101 m²
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Déclarations : 2925,2910
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
N2, N330
SNCF :
Accès Gare Le Plessis-Belleville «Ligne K»
Aéroport : Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 23 km
Aérodrome
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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