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10 768 m² divisible dès 1 778 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10768 m²
Miribel (01700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A 10 km du Nord de Lyon, accessible depuis la Rocade Est et A432, sur un foncier de 21 054 m², bâtiment indépendant entièrement rénové de 10 775 m² environ idéal pour une activité industrielle de distribution urbaine et régionale grâce à 21 portes. Le site peut accueillir deux utilisateurs à partir de 4 500 m².
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TF 6,59 euros /m² Assurance 0,93 euros /m² Gestion technique : 1,03 euros /m²
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade Est
Route D71A
Autoroute A46
Autoroute A432
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn
SNCF Gare TER Les Echets à 5 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 22 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4724 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 1559 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule Lot B | Entrepôts | 6283 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 2360 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 347 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule Lot A | Entrepôts | 2707 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 1612 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 166 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule Lot C | Entrepôts | 1778 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TF 6,59 euros /m² Assurance 0,93 euros /m² Gestion technique : 1,03 euros /m²
Prestations :
- Immeuble mixte indépendant.
- Construction entre 2001 et 2009 (dernière extension).
- Structure métallique.
- Bac acier isolé.
- Chauffage individuel.
- Réseau incendie armé.
- Chauffage gaz.
- Hauteur libre : 10 m
- Résistance du dallage de 5t/m²
- Bureaux cloisonnés climatisés
- ACCES :
- Lot A : 3 quais de chargement + 3 portes sectionnelles
- Lot B : 9 quais de chargement + 3 portes sectionnelles
- Lot C : 5 portes sectionnelles
- 64 places de parkings VL
- 2 accès avec portails motorisés
- Cible certification BREEAM
- Surface RDC : 10768 m²
Accessibilité:
Route Rocade Est
Route D71A
Autoroute A46
Autoroute A432
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn
SNCF Gare TER Les Echets à 5 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 22 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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