Location activité/entrepôt - 894 m²

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activité de 894 m² dans un bâtiment neuf aux Echets à Miribel. Accès indépendant. Le local bénéficie d'une entrée indépendante par un portail de 8m coulissant autoportant motorisé et d'une cour privative située à l'avant du bâtiment. Livraison prévue à l'été 2025.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer activité : 90 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 130 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
• Surface RDC : 743 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Entrée indépendante par portail de 8m coulissant autoportant motorisé.
  Parkings privatifs.
  Cours à l'avant du bâtiment.
  Eclairage extérieur par projecteur LED
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Isolation laine de verre 130mm
  Toiture avec isolation laine de roche 160mm
  Dalle béton
  Exutoire de fumée escalier et stockage
  Eclairage zénithal
  Eclairage stockage par LED
  Mezzanine métallique avec plancher béton, éventuellement aménageable en bureaux
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A46, A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr