Location activité/entrepôt - 7883 m²

Vous recherchez un bâtiment indépendant à vendre ou à louer sur la commune de Jassans-Riottier? La société CBRE Lyon, expert en immobilier d'entreprise vous propose de découvrir ce bâtiment industriel de 7 900 m², sur un terrain de 1,6 ha environ, situé au Nord de Lyon, à proximité de l'agglomération de Villefranche sur Saône, à 10 minutes de l'échangeur complet de l'A6 (Villefranche Sud) relié à l'A46.
Ce bâtiment en 3 travées, bénéficie d'une charpente métallique, d'une dalle industrielle béton, d'un chauffage gaz par aérothermes et d'une climatisation réversible dans les bureaux.
 


Impôt Foncier : 23033 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel

Information sur le Bail :

Indice de révision : ICC


Prestations :

• OPPORTUNITE DATA CENTER
• 7MW de puissance actuelle pouvant évoluer jusqu'à 15 MW (étude auprès d'Enedis requise)
• Bâtiment aux normes ICPE
• Résistance au sol : 10 à 20 T/m²
• Citerne incendie existante de 100 m³, bouche d'incendie sur site, exutoires de désenfumage de 50 m² et RIA.
• Hauteur : 8.5 m
• Bâtiment en 3 travées.
• Charpente métallique.
• Isolation.
• Dalle industrielle béton.
• Lumineux.
• Chauffage gaz aérothermes.
• Climatisation réversible dans les bureaux.
• Réfectoire équipé.
• 2 cabines peinture.
• Ponts roulants :
• travée 1 : 2 de 20 t et 1 de 3,2 t
• travée 2 : 2 de 20 t et 1 de 3,2 t
• travée 3 : 1 de 20 t et 2 de 3,2 t.
• Hauteur sous crochet : 6,50 m au plus bas.
• Extension : 2 travées chauffées, isolées
• Hauteur : 8,50 m au plus bas
• 2 accès de plain pied.
• Zone auvent.
• ACCES :
• 1 accès plain-pied sur façade avant.
• 1 accès plain-pied sur façade arrière.
• Parkings.
• Surface RDC : 7883 m²

Accessibilité:

. A6 à 10 mn, échangeur complet (Villefranche Sud) relié à l'A46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr