Location activité/entrepôt - 7883 m²

Opportunité rare à Jassans-Riottier !
Nous vous proposons à la vente ou à la location un site industriel indépendant d'environ 7 900 m² de bâti, idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône. Édifié sur une parcelle de presque 16 000 m², ce bâtiment performant répond aux normes ICPE (2661, 2662, 2714) et dispose de 9 ponts roulants ainsi que de 6 portes sectionnelles. Disponible immédiatement !
 


Impôt Foncier : 23000 €//an en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Alarme
• Construction années 90 et agrandissement années 2000
• 6 portes sectionnelles automatiques (6mx4) dont une plus petite
• 8m5 de HSP au plus haut
• LED automatisées dans l'usine
• Possibilité d'installer 15 aérothermes gaz
• 9 ponts roulants : 6 de 20 Tonnes et 3 de 3,200 kg
• Puissance électrique : 3,2 méga (2x 1,600kva)
• Normes ICPE : 2661, 2662, 2714
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Fibre optique
• Façade repeinte en 2022
• Surface RDC : 7106 m²
• Surface terrain : 15974
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Nbr de portes plain pied : 6
• ICPE :
• Déclarations : 2661,2662,2714
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr