Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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7 883 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7883 m²
Jassans-Riottier (01480)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Opportunité rare à Jassans-Riottier !
Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'ativité indépendant d'environ 7 900 m² de bâti, idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône. Édifié sur une parcelle de presque 16 000 m², ce bâtiment performant répond aux normes ICPE (2661, 2662, 2714) et dispose de 9 ponts roulants ainsi que de 6 portes sectionnelles. Disponible immédiatement !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Impôt Foncier : 23000 €//an en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'ativité indépendant d'environ 7 900 m² de bâti, idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône. Édifié sur une parcelle de presque 16 000 m², ce bâtiment performant répond aux normes ICPE (2661, 2662, 2714) et dispose de 9 ponts roulants ainsi que de 6 portes sectionnelles. Disponible immédiatement !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 252 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| 1 | Locaux sociaux | 272 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| 1 | Bureaux | 219 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| MEZ | Activités | 34 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| RDC | Activités | 3439 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| RDC | Activités | 3218 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| RDC | Locaux sociaux | 263 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| RDC | Bureaux | 186 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| Total Cellule NORD | Activités | 7883 | Immédiate | 57,08 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 23000 €//an en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Alarme
- Construction années 90 et agrandissement années 2000
- 6 portes sectionnelles automatiques (6mx4) dont une plus petite
- 8m5 de HSP au plus haut
- LED automatisées dans l'usine
- Possibilité d'installer 15 aérothermes gaz
- 9 ponts roulants : 6 de 20 Tonnes et 3 de 3,200 kg
- Puissance électrique : 3,2 méga (2x 1,600kva)
- Normes ICPE : 2661, 2662, 2714
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Fibre optique
- Façade repeinte en 2022
- Surface RDC : 7106 m²
- Surface terrain : 15974
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Nbr de portes plain pied : 6
- ICPE :
- Déclarations : 2661,2662,2714
- Chauffage : Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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