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7 900 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7900 m²
Jassans-Riottier (01480)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bâtiment indépendant rare à louer
À LOUER - Bâtiment d'activités de 7 900 m² à Jassans-Riottier (01480), aux portes de Villefranche-sur-Saône
Vous recherchez un bâtiment à louer à fort potentiel industriel et logistique ? Découvrez ce local d'activités à la location situé à Jassans-Riottier, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et 40 minutes de Lyon. Ce site indépendant de 7 900 m², non divisible, offre un cadre idéal pour les entreprises industrielles, de production ou de logistique.
Le bâtiment se compose de 6 650 m² d'entrepôt industriel à louer, avec une hauteur libre de 8 m, 6 accès poids lourds, 7 ponts roulants, 2 cabines de peinture, et une dalle béton renforcée. Les 1 250 m² de bureaux en R+2 sont modernes, climatisés et modulables, avec ascenseur et finitions soignées.
Implanté dans une zone industrielle dynamique, ce local industriel à la location bénéficie d'une accessibilité optimale : proximité immédiate de l'A6 (sortie 31.2), de la D933, de la gare SNCF de Villefranche, et à 40 min de la gare TGV Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Un bien rare sur le marché, dans un secteur où l'offre est très limitée.
?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce site stratégique !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF et TER de Villefranche sur Saône à 5 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 45 min. environ en voiture.
Accès routier Accès A6 sortie 31,2 vers Villefranche-Centre/Jassans-Riottier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LOUER - Bâtiment d'activités de 7 900 m² à Jassans-Riottier (01480), aux portes de Villefranche-sur-Saône
Vous recherchez un bâtiment à louer à fort potentiel industriel et logistique ? Découvrez ce local d'activités à la location situé à Jassans-Riottier, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et 40 minutes de Lyon. Ce site indépendant de 7 900 m², non divisible, offre un cadre idéal pour les entreprises industrielles, de production ou de logistique.
Le bâtiment se compose de 6 650 m² d'entrepôt industriel à louer, avec une hauteur libre de 8 m, 6 accès poids lourds, 7 ponts roulants, 2 cabines de peinture, et une dalle béton renforcée. Les 1 250 m² de bureaux en R+2 sont modernes, climatisés et modulables, avec ascenseur et finitions soignées.
Implanté dans une zone industrielle dynamique, ce local industriel à la location bénéficie d'une accessibilité optimale : proximité immédiate de l'A6 (sortie 31.2), de la D933, de la gare SNCF de Villefranche, et à 40 min de la gare TGV Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Un bien rare sur le marché, dans un secteur où l'offre est très limitée.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 6650 | 57 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Bureaux | 1250 | 57 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment d'activité
- Bac acier multicouche
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton lisse 4 T / m²
- Hauteur 8 m et 7 m sous crochet
- RIA
- 6 accès PL de PP
- Aérotherme gaz
- 7 ponts roulants
- 2 cabines de peinture
- Bureaux cloisonnés
- Climatisés en réversible
- Bureaux en R+2 avec ascenseur
- Surface RDC : 6500 m²
- Equipements entrepôts : Aérothermes au gaz
Pont roulant
RIA - Couverture : Bac acier
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF et TER de Villefranche sur Saône à 5 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 45 min. environ en voiture.
Accès routier Accès A6 sortie 31,2 vers Villefranche-Centre/Jassans-Riottier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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