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4 560 m²
HT HC
LES RONCES - Location activité/entrepôt - 4560 m²
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BATIMENTS D'ACTIVITES NEUFS INDÉPENDANTS
Immeuble LES RONCES
IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 4 560 m² (dont 770 m² de bureaux sur 2 niveaux) à louer. Localisation premium au carrefour des autoroutes A43/A432, proche Aéroport Saint-Exupéry. Logistique : 8m20 de Hauteur Sous Plafond (HSP), 2 quais et 2 portes de plain-pied. Terrain XXL : Parcelle de plus de 11 000 m² facilitant le manoeuvre PL.
Accessibilité : 58 places de parking extérieures.
L'outil idéal pour votre logistique régionale. Contactez IMMPROVE pour cette offre rare.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D306 (Nationale 6)
Autoroute A432, sortie 5 St Laurent de Mure Liaison A43/A42
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 6 mn
Bus Bus TCL lignes 1E et 47 arrêt "Les Marches du Rhône"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES RONCES
IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 4 560 m² (dont 770 m² de bureaux sur 2 niveaux) à louer. Localisation premium au carrefour des autoroutes A43/A432, proche Aéroport Saint-Exupéry. Logistique : 8m20 de Hauteur Sous Plafond (HSP), 2 quais et 2 portes de plain-pied. Terrain XXL : Parcelle de plus de 11 000 m² facilitant le manoeuvre PL.
Accessibilité : 58 places de parking extérieures.
L'outil idéal pour votre logistique régionale. Contactez IMMPROVE pour cette offre rare.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 375 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 3790 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 395 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 4560 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Parkings | Immédiate | 250 HT/HC/place/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
- Accès poids lourds adaptés
- Portes de plain-pied et quais avec niveleurs
- Charpente métallique
- Hauteur utile : 7,50 m à 8,10 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier isolé
- Sol : dalle béton : 3T/m²
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux climatisés et chauffés
- Stationnements : 58 places
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 11635
Accessibilité:
Route D306 (Nationale 6)
Autoroute A432, sortie 5 St Laurent de Mure Liaison A43/A42
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 6 mn
Bus Bus TCL lignes 1E et 47 arrêt "Les Marches du Rhône"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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