Location activité/entrepôt - 4000 m²

Local d activité à louer aux Sorinières bâtiment neuf conforme RE2020
Au sud de Nantes, un bâtiment d'activité d'environ 4000 m² est disponible à la location en BEFA aux Sorinières. Le site se distingue par sa conformité à la norme RE2020, garantissant un haut niveau de performance énergétique et environnementale. Édifié sur une parcelle cadastrée de 7969 m², ce bâtiment neuf bénéficie d'un accès sécurisé grâce à un portail électrique avec ouverture via digicode ou téléphone, complété par des caméras et un système de surveillance. L'ensemble propose des prestations de qualité, avec un accompagnement sur-mesure adapté à vos besoins en entrepôt ou bureaux. Le terrain est clos, la structure est métallique, les murs sont en double bardage et la toiture composée de bac acier est équipée de panneaux photovoltaïques. L'accès aux poids lourds est facilité, avec une porte à quai et une porte de plain-pied. La résistance du sol atteint 5 tonnes par mètre carré et la hauteur libre maximale sous poutre est de 8,5 mètres. Des bornes de recharge sont également installées pour accompagner vos besoins en mobilité électrique.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité directe de l autoroute A 83
• Accès rapide au périphérique
• Aéroport accessible en 10 minutes
• Bâtiment conforme à la norme RE2020
• Surface de 4000 m²
• Parcelle cadastrée BB299 de 7969 m²
• Site fermé avec portail électrique
• Ouverture sécurisée par digicode
• Ouverture sécurisée par téléphone
• Caméras de surveillance
• Accompagnement sur-mesure pour entrepôt
• Accompagnement sur-mesure pour bureaux
• Surface terrain de 7969 m²
• Hauteur libre maximale sous poutre de 8,5 mètres
• Résistance du sol de 5 tonnes par mètre carré
• Accès gros porteurs
• Nombre de portes à quai 1
• Nombre de portes de plain-pied 1
• Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Ossature métallique
• Murs périmétriques en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

A 83 Entrée D 57

A 83 Sortie

Périphérique à 5 minutes

Aéroport à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr