Location activité/entrepôt - 670 m²

BATIMENT D'ACTIVITE - 670 m² - CAP NORD

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Un bâtiment d'activité en cours de rénovation complète d'environ 670 m² composé de :

- une partie bureaux de 204 m² comprenant un accueil/showroom, 5 bureaux et des locaux techniques,

- un atelier de 180 m²

- une partie stockage de 40 m² avec des locaux sociaux,

- un entrepôt de 248 m²,

- une mezzanine d'environ 80 m².

Le bien bénéficie de nombreux stationnements grâce à son terrain de 1.989 m².

Sa localisation dans la Zone d'Activité Cap Nord est un atout majeur avec la proximité des principaux axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade à proximité immédiate.
- Bus Escaut (193m)
- Bus Cracovie (346m)
- Bus Malines (435m)

Disponibilité : Printemps 2027

Prestations :
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Douche(s)
Local social
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 1
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain clos


Loyer annuel : 60000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC