Location activité/entrepôt - 3643 m²

CLE EN MAIN SUR TERRAIN INDEPENDANT
IMMPROVE vous propose à la location, sur un terrain indépendant, un bâtiment clé en main à construire de 3 643 m² dont 463 m² de bureaux.
6 portes à quais et une de plain pied. Produit rare sur la 1ère couronne.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Loyer : Activité : 90 euros HT/m²/ an, . Bureaux : 135 euros HT/m²/ an, . Bureaux cloisonnés, câblés : 145 euros HT/m²/ an, .Parking : 250 eurosHT / place / an (+100 euros pour une place avec borne de recharge)


Prestations :

• Activité :
• Charpente métallique
• Toiture bac acier isolé avec skydome
• Bardage double peau
• Sol dalle béton traitée en surface
• Charge au sol 3 t/m²,
• Hauteur mini 8.5 m (hors gousset, arbalétrier
• et équipement de chauffage)
• 6 portes à quais et une de plain pied
• Accès poids lourds
• Parc clos avec portail automatique
• Bureaux :
• Sols : carrelage en RDC, moquette ou PVC en
• étage
• Hauteur libre sous faux plafond : 2.7 mètres
• Plinthes périphériques
• Eclairage Led
• Chauffage climatisation : Production d'eau
• chaude et glacée par pompe à chaleur
• Bureaux cloisonnés câblés en option

Accessibilité:

Bus La Palombière (BUS-30, BUS-ZI8)
Rocade Est A46 : Echangeur 12 St Priest Heyrieux à 600m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr