Location activité/entrepôt - 5793 m²

Au sud est de Lyon, au coeur du secteur logistique de la Rocade Est et sur un échangeur complet de l'A46, dans un parc sécurisé, un bâtiment logistique disponible et rénové de 17 025 m² comprenant des espaces tertiaires remis à neuf , 1 cellule de stockage de 5 793 m² (cellule A) comprenant 5 portes à quai, éclairage LED, panneaux photovoltaïques et autorisations ICPE.
Mions est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provisions de Charges 10.26 euros/m² Impôt foncier 2024 : 10.52 euros/m² Honoraire de gestion bailleur : 2.75 % HT d'un an de loyer frais de rédaction de bail : 3 000 euros


Prestations :

• Bâtiment 7 :
• Hauteur sous plafond : 9,50 m
• Résistance au sol : 5T/m²
• Eclairage LED int. et ext.
• 5 quais niveleurs
• Puissance électrique : tarif jaune
• RIA/Sprinkler
• 1 salle de charge
• Rénovation totale des bureaux livrés sans cloisonnement et réseau informatique
• Entrepôt livré sans chauffage
• 15 places pour VL électrique
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Gare Lyon Part-Dieu (25 min)
SNCF Gare Lyon St-Exupéry (20 min)
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry (20 min)
Port E. Herriot (20 min)
Metro MD (Lyon - Parilly)
Bus C25 (Parilly - Sogaris/ Promotrans)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr