Location activité/entrepôt - 462 m²

CBRE Lyon vos propose de découvrir ces 3 cellules d'activités de 154 m², au sein d'un bâtiment industriel composé de 13 lots d'activités, sur un terrain de 3 450 m². Le parc est fermé entre 22h et 6h du matin et se situe à 4 minutes en voiture de la Rocade Est. Ces surfaces industrielles bénéficient d'une porte sectionnelle motorisée et de 2 places de parkings privatives.
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer lots 03 et 04 : 14 400 euros /an HT/HC Loyer lot 06 : 16 800 euros /an HT HC


Prestations :

• Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
• Eclairage dans la cellule
• Toilette, lavabo, chauffe-eau
• Garde corp et escalier
• Bardage métallique vertical.
• Etanchéité bi-couche élastomère.
• Hauteur maximum : 8,25 m.
• Toiture équipée de panneaux solaires intégrés.
• Enseigne prévue 1 m haut x 2 m large pour chaque lot.
• Bloc sanitaire toilettes + lavabo avec eau chaude et VMC.
• Eclairage Led intérieur.
• Escalier et garde-corps mezzanine.
• Accès VL et camionnettes.
• Portes sectionnelles.
• Portail métallique coulissant.
• Terrain clôturé par grillage 1,80 m de haut.
• 2 parkings extérieurs par cellule.
• Arrivée fibre.
• Arrivée gaz.
• Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36 KV
• Bandeau 3 prises 220 V.
• Surface RDC : 318 m²

Accessibilité:

Autoroute Rocade Est (A46), sortie 12 ou 13
Route RD 318
Route Liaison Boulevard Urbain Sud (D301)
Aeroport Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 20 mn
Bus Bus TCL ligne C25 (arrêt Christophe Colomb),62 et T36 (arrêt Les Meurières)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr