Location activité/entrepôt - 1100 m²

Btiment indépendant sur un terrain clos de 21 ares. Ce bien disponible à la location est idéalement situé à proximité de l'A355 (GCO)

La zone d'activité d'Ernolsheim-sur-Bruche est un espace économique stratégiquement situé dans le Bas-Rhin, en Alsace.

Elle accueille diverses entreprises, offrant des services variés allant de l'artisanat à l'industrie légère.

Cette zone est facilement accessible via la route départementale D422, facilitant le lien avec Strasbourg à environ 20 km à l'est.
En termes de transports en commun, la zone est desservie par des lignes de bus régionales, connectant les employés et visiteurs aux villes et villages environnants.

Ce développement encourage la croissance économique locale tout en offrant des opportunités d'emploi aux résidents de la région.


ACTIVITE - DEPOT
. Charpente et structure métalliques
. Murs en maconnerie
. Toiture : panneaux sandwich
. Hauteurs : 6.5 m sous bac et 5 m sous chauffage
. Sol : béton
. Accès par 2 portes sectionnelles motorisées
. Chauffage bois avec aérothermes
. Sanitaires




BUREAUX
. 3 bureaux + archives
. Sol : parquet
. Faux plafond
. Chauffage électrique
. Sanitaires





Zone accessible par l'Autoroute A35 sortie Duttlenheim - Direction Ernolsheim sur Bruche
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur