Location activité/entrepôt - 1200 m²

Bâtiment d'activités indépendant à louer - Parc d'Activités - Ernolsheim-Bruche
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage d'environ 1 200 m².Ce local est composé d'un hall de 1 000 m² avec 2 portes sectionnelles électriques et d'environ 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un site clos. Il est idéal pour une société dans le domaine de la menuiserie, industrie avec atelier.Idéalement situé à Ernolsheim-Bruche, à 23 km au Sud de Strasbourg. A proximité des axes autoroutiers en direction de Molsheim, Rosheim, Obernai, Duppigheim et Geispolsheim. Et proche du Grand Contournement Ouest (GCO) de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Portail
Structure métallique
Bardage double peau
BUREAUX:
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol parquet
Murs peints
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques avec
Prises RJ45
Local archive
Sanitaires H/F x2 avec point d'eau
HALL :
Dôme lumineux
Auvent
Sol béton
Éclairage par néons
Chauffage par aérotherme gaz
Portes sectionnelles électrique x2: 5x4 (H)x(L) et 4x4,02
Hauteur sous plafond : de 6,96m à 7,46m sous poutre métallique + 1 partie à 4.50m
Électricité Triphasé
Accès camion


A 23 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Suivre D392, sortie n°8
Puis D111

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 61200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2945 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT