Location activité/entrepôt - 1470 m²
À LOUER – Bâtiment d'activités indépendant de 1 470 m² – Villeneuve-la-Garenne (92390)
Un bâtiment rare aux portes de Paris, idéal pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou de stockage.
Disponible immédiatement, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate du Port de Gennevilliers et des principaux axes autoroutiers (A86 / A15).
Son excellent ratio entre surfaces d'activité, de stockage et de bureaux en fait un outil de travail parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, facilement exploitable et rapidement opérationnel.
Répartition des surfaces
Surface totale : 1 470 m²
- 1 170 m² d'activité en rez-de-chaussée
- 300 m² de bureaux entièrement aménagés
Les points forts
Bâtiment indépendant
Disponible immédiatement
Porte sectionnelle neuve
9 places de stationnement privatives
Accueil clients
Climatisation réversible
Double vitrage
Cuisine équipée
Salle de repos
Salle de sport
Archives
Sanitaires complets
Open space
Bureaux individuels
Salles de réunion
Espaces de formation ou séminaires
Idéal pour
- Activité industrielle
- Logistique
- Stockage
- Distribution
- E-commerce
- Artisanat
- Showroom avec stockage
- PME / ETI recherchant un siège opérationnel
Localisation stratégique
- Accès immédiat à l'A86
- Connexion rapide à l'A15
- À proximité immédiate du Port de Gennevilliers
- Accès facile à Paris et au nord-ouest francilien
- Tramway et bus à proximité
- Commerces et services accessibles à quelques minutes
Conditions financières
Loyer HT HC
16 900 € / mois
Loyer annuel : 202 800 € HT HC
137,96 €/m²/an
Charges
Charges annuelles : 26 030 € HT
Soit 17,71 €/m²/an
Loyer HT CC
19 069 € / mois
228 830 € / an
Disponibilité
Disponible immédiatement.
Visite et dossier complet (plans, informations techniques et photos complémentaires) sur simple demande. 0612580851
