Location activité/entrepôt - 650 m²

A louer à L'UNION, au Nord-Est de TOULOUSE, un local mixte (Activité et Bureaux). Site clôturé et fermé. Accès immédiat par la rocade. Stockage extérieur de 500 m².
Site accessible aux poids lourds.
Locaux d'Activité, bureaux et salles de réunions. Stockage extérieur.
Accès immédiat par la rocade.
Accès rapide aux Autoroutes A.62 et A.68.
 


Impôt Foncier : 7587 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un site clôturé et fermé.
• Portails automatiques.
• Fibre sur site.
• Système d'alarme à prévoir.
• Bardage ossature métallique;
• Toiture entièrement refaite avec installation photovoltaïque et trappes de désenfumage;
• 1 porte sectionnelle sur dépôt (H 4 m.).
• 1 accès piéton aux bureaux.
• Stockage extérieur sur 500 m².
• 5 emplacements de voitures extérieurs.
• Site accessible aux poids lourds.
• Partie DEPOT :
• Hauteur SP : 5,5 à 6,5 mètres.
• Mezzanine à ossature métallique et plancher béton.
• Électricité tarif bleu, triphasé.
• Partie BUREAUX (jolies finitions) :
• Au RdC : hall d'accueil, grand open-space, un bureau indépendant, une salle de réunion, salle de repos.
• Aménagement cuisine à prévoir.
• Bloc sanitaire avec une cabine de douche, 2 WC avec meuble vasque.
• Étage: Grand open-space et un bureau indépendant.
• Climatisation réversible et éclairage LED.
• Surface RDC : 650 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Accès immédiat par la rocade Est.
Autoroute Accès rapide Autoroutes A.62 et A.68 par l'échangeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr