Location activité/entrepôt - 2366 m²

Immeuble M RAMASSIERS
Locaux mixtes (Activité et Bureaux) à louer à COLOMIERS, dans un ensemble récent situé au coeur du Pôle Aéronautique de COLOMIERS.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Desserte par la ligne C du TER.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Résidence Hôtellière en place sur la zone.
Commerces et restauration à proximité immédiate.
 


Impôt Foncier : 10,16 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : néant à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance Assurances 2026 : 1,85 euros/m²/an HT


Prestations :

• Dans un ensemble mixte situé sur un terrain de 57 613 m² entièrement clos.
• Charpente et ossature métalliques.
• Bardage double peau.
• Couverture bac acier isolé.
• Lot indivisible.
• Prestations : nous consulter.
• Répartition de la surface :
• 1 391 m² à usage de dépôt
• 975 m² à usage de bureaux sur 2 niveaux
• (553 m² en RdC et 421,55 m² en étage).
• 76 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
• Résidence Hôtelière en place sur la zone.
• Commerces et restauration à proximité immédiate.
• Surface RDC : 2366,19 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
SNCF Desserte par la ligne C du TER.
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr