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514 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 514 m²
Colomiers (31770)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local mixte (Activité et Bureaux) à louer à COLOMIERS, dans un ensemble récent situé au coeur du Pôle Aéronautique de COLOMIERS.
Atelier chauffé (aérothermes électriques).
Bureaux en R+1 chauffés et rafraîchis.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Desserte par la ligne C du TER.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Résidence Hôtellière en place sur la zone.
Commerces et restauration à proximité immédiate.
Impôt Foncier : 9,5 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 115,00 euros /m²/an HT HC Loyer Activité : 75,00 euros /m²/an HT HC Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance Assurances 2024 : 1,82 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
SNCF Desserte par la ligne C du TER.
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Atelier chauffé (aérothermes électriques).
Bureaux en R+1 chauffés et rafraîchis.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Desserte par la ligne C du TER.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Résidence Hôtellière en place sur la zone.
Commerces et restauration à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 251,13 | Immédiate | 4,64 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 263,04 | Immédiate | 4,64 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9,5 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 115,00 euros /m²/an HT HC Loyer Activité : 75,00 euros /m²/an HT HC Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance Assurances 2024 : 1,82 euros/m²/an HT
Prestations :
- Dans un ensemble mixte situé sur un terrain de 57 613 m² entièrement clos.
- Charpente et ossature métalliques.
- Bardage double peau.
- Couverture bac acier isolé.
- Dépôt :
- 1 atelier, 2 vestiaires, 1 douche, 1 salle de repos.
- Hauteur libre : 8 à 9 mètres sous panne.
- Dallage : 3,5 T./m².
- Portes sectionnelles : 3,60 m. x 4,30 m.
- Atelier chauffé (aérothermes électriques).
- Bureaux en étage :
- 1 grand open-space entièrement rénové ,
- 2 blocs sanitaires.
- Chauffés et rafraîchis (système réversible).
- 14 emplacements de voitures extérieurs
- Résidence Hôtelière en place sur la zone.
- Commerces et restauration à proximité immédiate.
- Possibilité de diviser la surface en 2 lots : Nous consulter
- Surface RDC : 514,17 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
SNCF Desserte par la ligne C du TER.
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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