Arthur Loyd Tours est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise présent à Tours depuis plus de 30 ans et membre du réseau national Arthur Loyd, connu et reconnu au niveau national. Arthur Lo ...
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1 193 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1193 m²
Tours (37000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
TOURS NORD POLE NORD INDUSTRIES LOCAL MIXTE A LOUER 1 193 M² FORTE VISIBILITE
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local mixte d'environ 1 193 m², idéalement situé à Tours Nord, au sein du pôle Nord Industries, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe 2 x 2 voies.Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'environ 455 m² de show-room et bureaux, complétés par une surface de réserve d'environ 285 m² avec porte sectionnelle électrique.À l'étage, environ 453 m² de bureaux sont aménagés, comprenant : 6 bureaux, un open-space de 207 m², une salle de repos, local informatique et archives.L'ensemble bénéficie d'une forte capacité de stationnement, avec 93 emplacements communs, et offre la possibilité de transformer le show-room en bureaux, selon un cahier des charges défini par le candidat locataire.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nb de parking commun: 97
Couverture : Bac acier
Climatisation
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Portail électrique
Terrain bitumé
Nb de portes sectionnelles : 1
Hauteur sous sablière : 7,5 m
Ossature Métallique
Bardage Métallique
A10 à 5 km
Boulevard périphérique à 4 km
Aéroport à 3 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
Bus : lignes 2 et 14
Disponibilité : Avril 2026
Loyer annuel : 137200 € HTHC
Charges annuelles : 28282 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7470 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local mixte d'environ 1 193 m², idéalement situé à Tours Nord, au sein du pôle Nord Industries, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe 2 x 2 voies.Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'environ 455 m² de show-room et bureaux, complétés par une surface de réserve d'environ 285 m² avec porte sectionnelle électrique.À l'étage, environ 453 m² de bureaux sont aménagés, comprenant : 6 bureaux, un open-space de 207 m², une salle de repos, local informatique et archives.L'ensemble bénéficie d'une forte capacité de stationnement, avec 93 emplacements communs, et offre la possibilité de transformer le show-room en bureaux, selon un cahier des charges défini par le candidat locataire.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nb de parking commun: 97
Couverture : Bac acier
Climatisation
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Portail électrique
Terrain bitumé
Nb de portes sectionnelles : 1
Hauteur sous sablière : 7,5 m
Ossature Métallique
Bardage Métallique
A10 à 5 km
Boulevard périphérique à 4 km
Aéroport à 3 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
Bus : lignes 2 et 14
Disponibilité : Avril 2026
Loyer annuel : 137200 € HTHC
Charges annuelles : 28282 € HT
Type de bail : Commercial
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Montant de la taxe foncière : 7470 €
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