Location activité/entrepôt - 930 m²

Local mixte à vendre ou à louer
Au sein d'une zone d'activités, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, un local mixte de petite activité et de bureaux.
L'ensemble a une surface de 965 m² et bénéficie d'un nombre de parkings conséquent.
Le site et clos et sécurisé et les transports en commun de Val de Fontenay à proximité.
Les locaux sont en bon état et bénéficient d'un double accès.
A venir visiter rapidement.
 


Impôt Foncier : 10,16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Hauteur libre : 3 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 2,80 (H) x 2,20 (L) mètres
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Locaux lumineux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux rationnels et modulables
• Cloisonnement amovible
• Archives
• Faux plafonds
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Sanitaires privatifs
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 455 m²

Accessibilité:

RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Bus Ligne 702
Autoroute A86
RER A
RER E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr