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2 420 m² divisible dès 157 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2420 m²
Neuilly-Plaisance (93360)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Situé dans la zone industrielle de la Renouillère à Neuilly Plaisance, Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves d'une surface totale 2 580 m² divisibles à partir de 157 m², dans un bâtiment totalement rénové. Plusieurs surfaces sont disponibles pour répondre aux besoins des différentes structures .
Les locaux sont aménagés en surface d'activité ou de stockage au Rez-de-Chaussée avec une hauteur sous plafond de 3,90 m et surface d'activité / stockage au premier étage avec une hauteur sous plafond de 3,42 m. Chaque cellule dispose d'un accès par porte sectionnelle , ainsi que de places de parkings privatives. Les locaux seront livrés brut de béton au mois de juin 2024 afin de permettre à chacun un aménagement adapté à son activité.
Impôt Foncier : 11,14 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : inclus dans le loyer Taxe parking : 0.92 euros /m² /an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus 214
Autoroute Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont aménagés en surface d'activité ou de stockage au Rez-de-Chaussée avec une hauteur sous plafond de 3,90 m et surface d'activité / stockage au premier étage avec une hauteur sous plafond de 3,42 m. Chaque cellule dispose d'un accès par porte sectionnelle , ainsi que de places de parkings privatives. Les locaux seront livrés brut de béton au mois de juin 2024 afin de permettre à chacun un aménagement adapté à son activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 66 | Immédiate | 13,64 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 264 | Immédiate | 13,64 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule 1 | Activités | 330 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 13,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 80 | Immédiate | 13,64 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 80 | Immédiate | 13,64 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule 10 | Activités | 160 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 13,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 14 | Activités | 157 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 13,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 16 | Activités | 158 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 13,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 17 | Activités | 158 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 13,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 18 | Activités | 158 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 13,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 19 | Activités | 158 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 13,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 20 | Activités | 158 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 13,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 21 | Activités | 158 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 13,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 80 | Immédiate | 13,64 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 80 | Immédiate | 13,64 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule 5 | Activités | 160 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 13,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 250 | Immédiate | 13,64 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 255 | Immédiate | 13,64 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule 6 | Activités | 505 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 13,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 80 | Immédiate | 13,64 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 80 | Immédiate | 13,64 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule 9 | Activités | 160 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 13,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,14 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : inclus dans le loyer Taxe parking : 0.92 euros /m² /an HT
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Chauffage CPCU
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Charge au sol RDC : 1 tonne /m²
- Charge au sol R+1 : 500kg
- Hauteur libre rdc : 3,90 m
- Hauteur libre R+1 : 3,42 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1312 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus 214
Autoroute Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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