Location activité/entrepôt - 750 m²

Salles blanche et grise
Atelier chauffé

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un site multi-locataires, un local mixte d'environ 750 m², situé au nord-est de Toulouse sur la commune de Montrabé.

Ce bien divisible comprend un stock non chauffé de 78 m², un dépôt/atelier chauffé et régulé d'environ 680 m² avec salles grise et blanche, ainsi que des sas d'entrée au niveau des portes sectionnelles. Des bureaux cloisonnés, climatisés et locaux sociaux, vestiaires et sanitaires complètent l'ensemble sur environ 250 m².

Le site est situé dans un parc sécurisé et entièrement clôturé, avec 11 Places de parkings.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par l'A68
A 10 minutes à pieds du TER.
Lignes de bus à proximité : 20, 42, 43 et 68

Disponibilité : Novembre 2026
Accès PL
Accessibilité PMR
Alarme en partie commune
Charpente métallique
Chaussette/gaine textile
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cloisons type placoplatre
Cuisine - réfectoire
Douches : 2
Eclairage extérieur
Espaces verts
Facade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3.50*3.50
Réseau air comprimé
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Surface cloisonnée
Tarif Jaune
Terrasses - balcons
Toiture isolée
Vestiaires

Loyer annuel : 86250 HT
Charges annuelles : 9000 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8550

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT