Location activité/entrepôt - 310 m²

Local de stockage avec bureaux à louer - Zone d'Activité Nord - Sélestat
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage de stockage avec bureaux de 310 m² environ, situé en plein coeur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat.Ce local est composé de 280 m² d'espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi que d'environ 30 m² de bureau aménagé avec sanitaire privatif. Le local est accessible par deux quais communs ainsi que par un accès privatif VL.La commune de Sélestat est située au centre de l'Alsace, entre les agglomérations de Strasbourg et Colmar. Accessible par l'autoroute A35 et le TER Grand-Est. L'emplacement est attractif du fait de ses accès aux axes secondaires et autoroutiers en direction de Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim, Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
ACTIVITE:
2 quais niveleur sur plateforme (commun)
Un accès par porte de plain-pied (3m/3m)
Sol béton
Eclairage néons
Hall non chauffé
Hauteur sous-plafond: 2,95m
Porte sectionnelle: x1
Accès poids lourds
Quais niveleurs: x3
Quai fixe x1: 1,36 mètres du sol
Résistance au sol: 2,5 tonnes /m²
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
Sol carrelage
Murs peints
Faux-plafond placo
Sanitaire avec point d'eau


A 47 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie Sélestat Nord
Au centre de l'Alsace

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 73.55 € HTHC / m2
Charges annuelles : 9.68 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT