PARC DES PLANCHETTES - Activité/Entrepôt à vendre - 387 m²

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS NEUFS - LA TOUR-DE-SALVAGNY
Immeuble PARC DES PLANCHETTES
Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité un local de 387 m² situé au coeur d'un parc d'activités nouvelle génération, non divisible et disponible immédiatement, offrant un cadre de travail qualitatif au sein d'une copropriété bénéficiant d'une signature architecturale soignée et d'espaces verts intégrés au projet.
Les locaux sont livrés aménagés, permettant la mise en place de votre activité dès que possible.
Ce parc respecte l'ensemble des normes environnementales en vigueur.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'A89 (sortie 40) et son raccordement direct à l'A6, facilitant les déplacements vers l'ouest lyonnais et l'ensemble de la métropole. Les transports en commun complètent cette desserte avec les lignes de bus 86, Ge4 et S2, ainsi que la gare TER de La Tour-de-Salvagny, offrant une connexion rapide vers Lyon.
L'offre comprend 5 places de stationnement privatives incluses dans le prix de vente.
Charges : 1 100 euros/trimestre.
Taxe foncière : 1 995 euros/an.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite !
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Les lots de cette copropriété sont livrés brut (fluides en attente), avec mezzanine non aménagée.
• Cet ensemble dispose d'une signature architecturale soignée et les espaces verts font partie intégrante du projet.
• Ce parc d'activité respecte les normes environnementales en vigueur.
• 5 parkings compris dans le prix de vente
• Surface RDC : 280 m²

Accessibilité:

Accès routier A89, sortie 40 - Raccordement A6
Bus Lignes bus 86-Ge4-S2
Tram Gare TER (la Tour de Salvagny)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr