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243 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 243 m²
La Tour-de-Salvagny (69890)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
EVOLIS vous propose un local d'activité au sein d'un parc neuf, à proximité de l'A89 !
Evolis vous propose un local d'activité neuf, situé au sein d'un parc sécurisé à proximité immédiate de l'A89, bénéficiant de prestations qualitatives et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi.
Le bâtiment est en copropriété, implanté sur un site clos et sécurisé, avec un accès poids lourds facilité. Il dispose d'une structure en charpente métallique, d'un bardage double peau et d'un bac acier multicouche, garantissant robustesse et isolation. En toiture, des panneaux solaires viennent compléter l'approche énergétique du site. La partie activité est équipée d'une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3 m), d'une dalle béton résistante (2 t/m²), d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 3,60 mètres. Elle comprend également un éclairage LED, une trappe de désenfumage, un escalier métallique d'accès, ainsi qu'un raccordement au tarif bleu. Les bureaux, entièrement aménagés, disposent d'une entrée piétonne indépendante, de sanitaires PMR, d'un sol carrelé au rez-de-chaussée et stratifié au R+1. Ils sont dotés d'une climatisation réversible, d'un éclairage par pavés LED, de la fibre optique, ainsi que de plinthes périphériques facilitant le câblage. Ce local représente une solution clé en main pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, accessible et performant.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose un local d'activité neuf, situé au sein d'un parc sécurisé à proximité immédiate de l'A89, bénéficiant de prestations qualitatives et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi.
Le bâtiment est en copropriété, implanté sur un site clos et sécurisé, avec un accès poids lourds facilité. Il dispose d'une structure en charpente métallique, d'un bardage double peau et d'un bac acier multicouche, garantissant robustesse et isolation. En toiture, des panneaux solaires viennent compléter l'approche énergétique du site. La partie activité est équipée d'une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3 m), d'une dalle béton résistante (2 t/m²), d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 3,60 mètres. Elle comprend également un éclairage LED, une trappe de désenfumage, un escalier métallique d'accès, ainsi qu'un raccordement au tarif bleu. Les bureaux, entièrement aménagés, disposent d'une entrée piétonne indépendante, de sanitaires PMR, d'un sol carrelé au rez-de-chaussée et stratifié au R+1. Ils sont dotés d'une climatisation réversible, d'un éclairage par pavés LED, de la fibre optique, ainsi que de plinthes périphériques facilitant le câblage. Ce local représente une solution clé en main pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, accessible et performant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC et R+1 | Activités | 147,98 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC et R+1 | Bureaux | 94,89 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule Lot C7 | Activités | 242,87 | Immédiate | 2290,11 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- BATIMENT
- Copropriété
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourd
- Panneau solaire en toiture
- Bac acier multicouche
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle motorisée 3,5 X 3
- Dalle béton 2t/m²
- Tarif bleu
- Hauteur libre 7 mètres
- Hauteur sous mezzanine 3,6 m
- Eclairage LED
- Trappe de désenfumage
- Escalier métallique
- BUREAUX
- Entrée piétonne
- Sanitaire PMR
- Sol carrelé
- Climatisation réversible
- Pave Led
- Fibre optique
- Sol stratifié
- Plinthe périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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