Activité/Entrepôt à vendre - 243 m²

LOCAUX D'ACTIVITE À LOUER - LA TOUR SALVAGNY (69890)
Savills Lyon vous propose à la vente une cellule d'activité de 242 m², dont 95 m² de bureaux et d'espace d'accueil répartis sur deux niveaux, accompagnée de 4 places de stationnement, située sur la commune de La Tour-de-Salvagny.
L'ensemble est implanté au sein d'un parc d'activités neuf, calme et sécurisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A89.
 


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Le parc d'activité des Planchettes» est situé dans le pole économique de l'ouest lyonnais TECHLID, sur la commune de La Tour-de-Salvagny
• Les lots de cette copropriété sont livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non amménagée
• Cet ensemble immobilier dispose d'une signature architecturale soignée et les espaces verts font partie intégrante du projet
• Ce parc d'activité respecte les normes environnementales en vigueur
• 6,7 m sous gousset
• Charpente métallique
• Bardage métallique double peau
• Locaux livrés brut, fluides en attente
• Mezzanine à aménager pour la partie activité
• Bardage plan et « aspect bois » pour la partie tertiaire
• Couverture :
• Bâtiment A : bac acier isolé
• Bâtiments B et C : bac acier multicouches
• Panneaux solaires en toiture
• Dalle béton industrielle lisse
• Accès poids-lourds de plain-pied
• Site clôturé et équipé d'un portail automatique
• Portes sectionnelles motorisées 3 x 3,5
• Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur électrique
• Surface RDC : 148 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A89, sortie n° 40
SNCF Gare TER de la Tour de Salvagny à moins de 2 km
Bus n° 86 et GE4 "La Tour de Salvagny" à côté de la gare de La Tour de Salvagny

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr