Location activité/entrepôt - 761 m²

Local d'Activités neuf à TREVOUX - A VENDRE OU A LOUER - 761 m² divisibles à partir de 303 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 761 m² divisibles en 2 lots à partir de 303 m², avec des places de parking. Ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle électrique pour une accessibilité optimale, et bénéficient d'une hauteur sous plafond de 7 m offrant une grande flexibilité d'utilisation. Ils sont livrés brut, fluides en attente.

Disponibilité immédiate !
Vente ou Location Local d'Activités neuf - Trevoux (01600) - 761 m² divisibles à partir de 303 m²
 


Impôt Foncier : 1500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail notarié à prévoir, à la charge du preneur


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement pour une logistique facilitée
• Accès sécurisé
• Portail électrique à l'entrée du parc
• 2 portes sectionnelles électriques (4 m x 4 m) -> 1 porte par lot
• Porte piéton
• 6 places de parking (4 parkings pour le lot 1 et 2 parkings pour le lot 2)
• Structure : bardage double peau + Mur Rideaux
• Hauteur sous plafond de 7 mètres
• Couverture : bac acier isolé
• Isolation panneaux sandwich
• Dalle quartz
• Puits de lumière
• Trappe de désenfumage
• Alimentation électrique : possibilité de triphasé
• L'électricité sera livré avec compteur et consuel réglé et portes sectionnelles raccordées.
• Locaux bruts, à aménager

Accessibilité:

Autoroute A6 - A46
Bus Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43)
SNCF Couzon-au-Mont-d'Or (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr