Location activité/entrepôt - 874 m²

A LOUER OU A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES / MESSAGERIE - TERRAIN CLOS.

Au sein d'une ZA, à proximité immédiate de Caen Est, un local d'activités ou messagerie, d'environ 874 m², comprenant 695 m² d'atelier-stockage et 179 m² de bureaux et locaux sociaux.

* 6 portes de plain-pied avec rideaux métalliques électriques (2 sur l'avant et 4 sur l'arrière).
* 2 portes à quai avec rideaux métalliques électriques sur l'avant.
* Chauffage électrique dans les bureaux.
* Bâtiment simple peau.
* Toiture isolée.
* HSP : 10 m au faîtage, 4,90 m au plus bas.

Terrain indépendant clôturé de 3 951 m².

Egalement disponible à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
. RD 229
. Périphérique sortie n°14


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 64000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5558 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT