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6 812 m² divisible dès 3 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6812 m²
Ormes (45140)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre/à louer un local d'activités indépendant situé sur la commune d'Ormes, dans le département du Loiret (45). Excellente localisation offrant une visibilité directe sur l'un des ronds-points permettant d'accéder au Pôle 45 et à proximité immédiate de l'autoroute A10. Ce local industriel dispose de bureaux, de racks, de RIA, de 12 portes à quai et d'une rampe d'accès. Belle surface de 6 812 m² divisibles à partir de 3 500 m², sur un terrain de près de 18 000 m². Location OU vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. (SI LOCATION). Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 56000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 - A701
Route D2157
Bus Ligne 43 arrêt "Varennes"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 338 | 8 mois ap. acc. | 70 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 6474 | 8 mois ap. acc. | 70 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 56000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Alarme
- Rampe d'accès
- Réseau Incendie Armé
- Sprinkler
- Hauteur sous-plafond : 8m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Chauffage individuel gaz
- Climatisation
- Surface parcelle : 17 937 m²
- Parkings extérieurs : 40
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6474 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs
. Bâtiment à quai - Nbr de portes à quai : 12
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A10 - A701
Route D2157
Bus Ligne 43 arrêt "Varennes"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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