Location activité/entrepôt - 1168 m²

Local d'activités indépendant en très bon état dans une zone d'activités dynamique, à proximité de l'A68 et du périphérique
 


Impôt Foncier : 9911 €/Euros / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un terrain de 2 112 m², local d'activités de 1 168 m² au design soigné avec accès par portail électrique (5 m de largeur) et zone de retournement, comprenant :
• Une partie bureaux de 176 m² avec climatisation réversible et câblage informatique, salle de pause, sanitaires, douche
• Une partie dépôt de 898 m² avec 3 portes sectionnelles électriques (4 m de largeur par 4,50 m de hauteur), éclairage LED, trappes de désenfumage, HSP de 5,40 m à 5,70 m, 3 issues de secours, sanitaires PMR
• Une rochelle de 94 m² environ en bordure du dépôt (charge à 250 kg / m²)
• Bâtiment type structure métallique, bardage double peau 2 bornes de recharge électrique Système de vidéo-surveillance
• 10 places de parking

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Bus Montrabe - Terlon (Ligne 376)
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
Autoroute Par A68 sortie n° 1 "L'Union"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr