Location activité/entrepôt - 900 m²

Local d'activités à louer à (33320) Le Taillan Medoc

Nous vous proposons à la location un local d'activités situé au Taillan Medoc

Situé au Nord-Ouest de Bordeaux, à proximité de la N215 (sortie 4), le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 900 m2, divisible en espaces de 200m² minimum, entièrement clôturé, se compose de :

• entrepôt de 800m²
  
• partie show-room/commerce avec stockage
  
• divisible à partir de 200m²
  
• places de stationnement
  
• alarme
• portail électrique et site sécurisé

Prix: 100€/an/m²/HC/HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 63
N215
Bus Ligne 2
Aéroport 11 km
Gare tgv 31 km

Disponibilité : Début 2025
Axe passant
Etablissement recevant du public
Façade bardage simple
Fluides en attente
Hauteur sous plafond : 9
Installation électrique existante
Nbre Parkings visiteurs : 5
Normes ERP
Portail manuel
Travaux à prévoir

Loyer annuel : 90000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4158 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT