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2 289 m² divisible dès 363 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2289 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Locaux d'Activités à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 2289 m² divisibles à partir de 363 m²
Dans un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2 289 m² divisibles en 4 lots à partir de 363 m².
Ces locaux disposent de portes sectionnelles de plain-pied et bénéficient d'une hauteur de 6 m sous poutre.
Location Locaux d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 2289 m² divisibles à partir de 363 m²
Impôt Foncier : 9,2 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 1,16 euros m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est
Bus Bus TCL lignes 16, 79 et Zi3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2 289 m² divisibles en 4 lots à partir de 363 m².
Ces locaux disposent de portes sectionnelles de plain-pied et bénéficient d'une hauteur de 6 m sous poutre.
Location Locaux d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 2289 m² divisibles à partir de 363 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| R+1 | Activités | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 346 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 109 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 605 | Immédiate | 87,6 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 264 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 49 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 6 | Activités | 363 | 2T/3T 2026 | 88,15 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 693 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 7 | Activités | 887 | Immédiate | 84,55 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 46 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 322 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 10 | Activités | 434 | 1er juin 2026 | 87,56 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,2 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 1,16 euros m²/an
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Portes sectionnelles (3 m x 4,50 m)
- Stationnements VL
- Site clôturé
- Vidéo surveillance
- Parking commun
- Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
- Hauteur libre : 6 m sous poutre
- Couverture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé
- Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
- Eclairage : Luminaires industriels LED
- Façades: Panneaux béton préfabriqués
- Electricité : Tarif Bleu / Tarif jaune lot 7 et 8
- Bureaux
- Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
- Sol : moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Fibre optique
- Chauffage électrique
- Eau potable : Distribution privative
- Électricité : Distribution par compteur privatif
- Internet : Distribution privative
Accessibilité:
Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est
Bus Bus TCL lignes 16, 79 et Zi3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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