Location activité/entrepôt - 1780 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 1 780 m² – CORBAS / PARC INDUSTRIEL SÉCURISÉ

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités performant d'environ 1 780 m², dont 119 m² de bureaux aménagés, situé sur la commune de Corbas, au sein d'un parc industriel entièrement clos et sécurisé. Parfaitement adapté aux besoins logistiques, ce bâtiment dispose de 5 quais de chargement avec portes sectionnelles ainsi que d'une rampe d'accès de plain-pied, assurant une excellente fluidité des flux et des livraisons. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais, offrant à la fois fonctionnalité, sécurité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalle béton quartz
Réfectoire

A46 - D318
Bus 76 - 87 - Zi1

Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Aérothermes
Climatisation
Couverture bac acier
Douche(s)
Façade bardage double peau
Faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles :
Quai : 5
Sanitaires privés
Structure métallique
Tarif Jaune
Vestiaires

Loyer annuel : 169100 € HTHC
Charges annuelles : 10807 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11608 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT