Location activité/entrepôt - 5955 m²

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune d'Aulnay sous bois dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité immédiate des autoroutes A1, A3, de l'aéroport CDG et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Elle dispose de nombreuses portes à quais. Belle surface de 45955 m² divisibles à partir de 1706 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail dérogatoire. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 10,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,12 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire


Prestations :

• 26 quais PL
• 30 quais VUL
• 1 rampe
• STRUCTURE :
• Profondeur : 27 m à 35 m
• Dimension des portes : H 3,10 m x l 3,45 m
• EQUIPEMENTS :
• Accès à quai VUL et PL (dont 3 niveleurs)
• Rampe d'accès
• Bureau de quai
• Détection incendie et RIA
• Chauffage bureaux : par eau chaude
• SERVICES :
• PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
• Property Management sur zone
• Brasserie et hôtels sur site
• Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.
• Surface RDC : 4940 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,63 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,78 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Ossature : Métallique       

Accessibilité:

Metro Ligne 5 "Bobigny"
RER Ligne B "Aulnay sous-Bois - Le Blanc Mesnil - Drancy - Le Bourget"
Aeroport à 9 mn de Roissy Charles de Gaulle, à 5 mn du Bourget
SNCF TGV : Gare TGV de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle
Tramway Ligne T 4" Aulnay/Bondy"
Bus Lignes : 247 - 350 - 627 - N42 - 148 / Lignes 620 - 609 B , menant au R.E.R. B
Bus Bus / Ligne 7 " La Courneuve" + Bus / ligne 16 prévue en 2024
Autoroute A3 - A1 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr