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3 021 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3021 m²
Aubervilliers (93300)
Dernière mise à jour : Hier
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d'activités rénové situé sur la commune d'Aubervilliers (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement de 16 km de Paris et à proximité de l'autoroute A1 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 3 021 m² non divisibles. Location local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 20,2 €/m²/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer susceptible d'être revu en fonction du programme de travaux
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1, A86
Route Boulevard périphérique
Route N1, N2
RER Ligne B "La Plaine-Stade-de-France"
RER E "Pantin"
Metro Ligne 12 "Front Populaire (12)
Tramway T3b "Porte d'Aubervilliers"
Bus n°239, 35, 65 "Parc du millénaire"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1754 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 28,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1267 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 28,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,2 €/m²/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer susceptible d'être revu en fonction du programme de travaux
Prestations :
- Prix susceptible d'être revu en fonction du programme des travaux
- Au coeur du Parc autour de la place du Village, nombreux services et espaces de détente : Food kiosques, restaurant inter-entreprises Les Passerelles, restaurants, salle de sport TheCorporateGym, espace sportif outdoor avec badminton, tables de ping-pong, agrès, conciergerie To Do Today, crèche d'entreprises, PC sécurité 7j/7 et 24h/24, des navettes fluviales et navettes routières privatives Icade. Une Happiness manager est dédiée à l'animation et à la vie du Parc.
- Surface RDC : 1754 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 4 m
- Accès bâtiment : PMR
- Equipements entrepôts : . Monte-charge 1600 kg
. Charge au sol :
- 500 kg/m² RDC
- 250 kg/m² R+1 - Chauffage : Aérotherme, Gaz
Accessibilité:
Autoroute A1, A86
Route Boulevard périphérique
Route N1, N2
RER Ligne B "La Plaine-Stade-de-France"
RER E "Pantin"
Metro Ligne 12 "Front Populaire (12)
Tramway T3b "Porte d'Aubervilliers"
Bus n°239, 35, 65 "Parc du millénaire"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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