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940 m² divisible dès 470 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 940 m²
Aubervilliers (93300)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
LOGISTIQUE URBAINE - Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer un local d'activités sur la commune d'Aubervilliers dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne E du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de places de stationnement, de portes de plain-pied et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 940 m² divisibles à partir de 470 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 20,02 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 450 euros/U/an HT/HC Taxe parkings : 39,12 euros/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus HOPITAL LA ROSERAIE (150, 170, 249)
Transilien Pantin (E)
Metro Aubervilliers Pantin (4 Chemin (7)
Tramway PORTE DE LA VILLETTE - CITE DE (T3b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 310 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Parkings | Immédiate | Indice ILAT | ||||
| Total Cellule 4 | Activités | 470 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 308 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 54 | Immédiate | 160 m²/an HT | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 108 | Immédiate | 160 m²/an HT | Indice ILAT | |
| Parkings | Immédiate | Indice ILAT | ||||
| Total Cellule 3 | Activités | 470 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,02 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 450 euros/U/an HT/HC Taxe parkings : 39,12 euros/U/an
Prestations :
- Voierie lourde
- Site clos et gardienné (contrôle d'accès sur portails)
- Alarme anti intrusion
- Espaces verts
- BUREAUX
- Faux plafonds
- Moquette
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 250 kg en étage
- Surface RDC : 672 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,65 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : portes sectionnelles + portes accès piétons
- Equipements entrepôts : . Murs : bardages / parpaings
. RIA
. Trappe de désenfumage - Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:
Bus HOPITAL LA ROSERAIE (150, 170, 249)
Transilien Pantin (E)
Metro Aubervilliers Pantin (4 Chemin (7)
Tramway PORTE DE LA VILLETTE - CITE DE (T3b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 7 places
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