Activité/Entrepôt à vendre - 372 m²

Implanté sur un terrain de 30 ares, Rive Gauche CBRE vous propose un bâtiment indépendant d'activité à l'achat, à Neuve-Eglise., en direction du Sud de Strasbourg.

Belle visibilité au sein de la zone artisanale.
Située au coeur de la région Alsace, la Zone d'Activités de Neuve Église est un pôle économique dynamique et en pleine expansion. Concue pour accueillir une diversité d'entreprises, cette zone offre un environnement idéal pour le développement de projets industriels, commerciaux et de services.En choisissant cette zone, vous intégrez un écosystème dynamique, propice à l'innovation et à la collaboration, dans un cadre privilégié en Alsace.La ZA de Neuve Église bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi la logistique et la mobilité des collaborateurs. Son accessibilité optimale permet de relier rapidement les principaux centres urbains
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


HALL
Ossature métallique
Bardage métallique double peau
Dallage en béton résistance 2 tonnes / m²
Toiture plate
Porte sectionnelle automatique
Hauteur libre de 6m environ
Chauffage aérothermes gaz
Eclairage néon
Trappe de désenfumage


BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX
Construction traditionnelle
Menuiseries extérieures : Aluminium double vitrage
Sol : carrelage
Murs : peinture
Faux plafonds : dalles minérales
Eclairage spots / néons
VMC simple flux
Vestiaires, douche et sanitaires

Accessibilité :
RD424 (axe Sélestat-Villé) à environ 1,5 km
A35 (axe Strasbourg-Colmar-Mulhouse) à environ 12 km au sud
Gare TER de Dambach-la-Ville à environ 11 km
Gare de Sélestat à environ 15 km
Réseau Fluo Grand Est, ligne 510 arrêt dans la commune
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à environ 45 km


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 360000 €
Montant de la taxe foncière : 1206 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

surface rdc : 372m² surface mini acti : 372m² surface maxi acti : 372m²