Activité/Entrepôt à vendre - 601 m²

A VENDRE - Entrepôt avec bureaux neuf de 601 m² à Montgeron (91)
EOL vous propose à la vente un local d'activité neuf en VEFA d'environ 601 m² situé sur un nouveau parc d'activité à Montgeron (91).



Prestations :

- Accueil avec sanitaires PMR

- Bureaux en R+1 livrés aménagés : sol PVC, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...

- Entrepôt d'environ 427 m²

- 1 Accès plain-pied

- Porte sectionnelle de 3.50 x 4m

- Dallage industriel quartz 3T/m²

- Eclairage LED

- Hauteur sous poutre : de 4.30 à 7 m

- Chauffage par aérotherme

- Tarif jaune 48kVA

- 5 emplacements de parking

- Site clos et sécurisé, avec éclairage extérieur

- Espace verts, bordures, trottoirs

- Voirie lourde pour accès livraisons



- Facade d'architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, laqué et verres)

- Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaques



Pour rappel, les frais de notaire sur un bâtiment neuf sont réduits de 2 à 3%.



N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir de plus amples informations et prendre rendez-vous sur site.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : en cours de livraison}
Disponibilité : 8 mois après signature


Caractéristiques :
Panneaux photovoltaques
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4,3 à 7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 5 VL / PL : Oui


Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : 1 021 650 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 1 700 €
Frais de notaire sur un bâtiment neuf réduits de 2 à 3%.

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²