Location activité/entrepôt - 580 m²

A LOUER - LE HAVRE PLATEAU NORD - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF BRUT DE BÉTON D'ENVIRON 580 m2 + 12 STATIONNEMENTS PRIVATIFS

A LOUER CELLULE BRUT DE BÉTON, Sur une parcelle de 3 612 m2, dans un bâtiment neuf plus vaste charpente métallique, isolé double peau RE 2020 d'une superficie d'environ 1 200 m2 , nous vous proposons des Locaux d'activités d'environ 580 m2 avec accès indépendant. Accès direct ville, périphérie, ZI, A29 et A13 par la rocade Nord.

Finition brut de béton fluide en attente, Hauteur sous ferme 7,00 ml, dalle quartz, 1 châssis vitrine pour accueil client, 2 accès PL de plain-pied : portes sectionnelles motorisées 5,00 x 5,00 ml. 2 porte issues de secours. 12 places de parking privatives symbolisées par marquage au sol.Compteur électrique individuel, Compteur d'eau décomptant.Gaine en attente pour pose de borne de recharge électrique et enseigne extérieur.

Possibilité de création zone bureaux sur 2 niveaux.

Idéalement situé pour des activités artisanales ou stockage, transports en communs et terminus du Tramway.

"clé en main" = Une zone Bureaux en open space + sanitaire PMR peut être proposée en supplément.

Contactez nous nous serons ravis de vous renseigner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : JANVIER 2026
Brut de béton
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7,00 ml
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
Pas de chauffage
Portes plain-pied : 5,00 ml X5,00 ml
Terrain bitumé
Type de charpente : MÉTALLIQUE
Type de couverture : BAC ACIER ISOLÉE

Loyer annuel : 58000 € HTHC
Charges annuelles : 4060 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4640 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT