Location activité/entrepôt - 610 m²

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité de 600 m2. Ce local est composé de 450 m2 de surface en RDC permettant stockage ou entreposage et d'une surface de 160 m2 de mezzanine au 1er étage permettant d'aménager des bureaux ou de rajouter des volumes de stockages. Il est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m2 entiérement cloturée.
Ce local d'activité est idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute A68 et à 10 min de la rocade Toulousaine. Il est à 2 pas des commerces et services.
Ce local d'activité offre des prestations fonctionnelles et modernes. il sera parfaitement adapté aux besoins des professionnels, artisans, activités de services ou petites logistiques.


BAil commercial 3/69 ans


Conditions financières :
-Loyer : 3 600 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 10 800 EUR -Provisions sur charges : nous consulter
-Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur





Points forts :


-Excellent rapport qualité/prix
-Accessibilité optimale pour les flux professionnels




-Local polyvalent : activité, stockage, atelier, logistique légère, services...