Location activité/entrepôt - 610 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF GARIDECH (31380)


Idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité directe de l'autoroute A68 et du périphérique toulousain, ce local d'activités neuf offre des prestations fonctionnelles et modernes, parfaitement adaptées aux besoins des professionnels, artisans, PME ou activités logistiques.


Caractéristiques principales :


Surface totale : 600 m2


450 m2 en RDC


160 m2 de mezzanine (charge admissible : 300 kg/m2)


Hauteur libre : de 5 m à 7,50 m


Construction métallique


Bardage isolé double peau


Bâtiment neuf, loué brut à aménager selon votre activité


Deux portes sectionnelles électriques de 3,00 x 3,50 m, idéales pour les accès véhicules et livraisons
Ensemble cloturé
Portail coulissant 5 m


Extérieurs :


Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m2


Atouts :


Accessibilité optimale pour les flux professionnels


Secteur dynamique avec commerces et restauration à proximité


Local polyvalent : activité, stockage, atelier, logistique légère, services...


Disponibilité : immédiate


Loyer :3 600 EUR HT / HC / mois


Garidech (31380) emplacement stratégique en plein développement.