Location activité/entrepôt - 161 m²

LOCAL NEUF / PROCHE BLAGNAC
PETITE SURFACE

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, un local d'activité neuf de 161 m². Ce local est situé à Cornebarrieu. Il est composé d'un espace dépôt en rez-de-chaussée de 114 m² environ et d'un bureau de 47 m² climatisé, aménagé sur la mezzanine.

Le local est accessible par une porte sectionnelle et une porte piétonne et est loué avec 3 places de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail à ouverture programmée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attentes pour bornes de recharge
Parkings en Evergreen

Voie Lactée à 5 minutes
N124 Toulouse / Auch à 5 minutes
BUS 17 - Arrêt DEWOITINE 5 min à pied
Lien avec le tramway Andromède
Aéroport à 8 minutes

Disponibilité : Immédiate
Abri vélo
Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m²
Charpente métallique
Contrôle d'accès
Eclairage extérieur
Espaces verts
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous sablière : 6m50
Portail automatique
Porte sectionnelle manuelle : 2m75*3m ht
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Triphasé
Type de couverture : Bac acier

Loyer annuel : 18515 HTHC
Charges annuelles : 1209.11 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %