Location activité/entrepôt - 325 m²

ZONE AERONAUTIQUE
PETITE SURFACE

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location un local d'activités d'environ 325 m². Ce bien se situe dans un programme neuf, sur la ville de Cornebarrieu. Il se compose

• d'un dépôt au RDC de 228 m² environ avec sanitaires
• d'un espace bureau à aménager en fonction des besoins du preneur de 45m² à 90m²
  

Le dépôt est accessible via deux portes sectionnelles traversantes et deux accès piétons. Le local est loué avec 7 places de parkings situées à proximité du dépôt. Copropriété entièrement clôturée et équipée d'un portail sur horloge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attentes pour bornes de recharge
Parkings en Evergreen

Voie Lactée à 5 minutes
N124 Toulouse / Auch à 5 minutes
BUS 17 - Arrêt DEWOITINE 5 min à pied
Lien avec le tramway Andromède
Aéroport à 8 minutes

Disponibilité : Immédiate
Abri vélo
Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m²
Charpente métallique
Contrôle d'accès
Eclairage extérieur
Espaces verts
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous sablière : 6m50
Portail automatique
Porte sectionnelle manuelle : 2m75*3m ht
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Triphasé
Type de couverture : Bac acier

Loyer annuel : 30875 € HT
Charges annuelles : 2710.4 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %