Location activité/entrepôt - 600 m²

LOCAL D'ACTIVITE NEUF
AVEC SHOWROOM
A LOUER

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, au cœur d'un parc d'activités composé d'entrepôts, de bureaux et d'établissements recevant du public, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un bâtiment d'activités neuf entièrement aménagé aux prestations de qualité d'une surface d'environ 600 m²comprenant:
- en RDC : 150 m² de surface showroom avec vitrine, deux entrées piéton, sanitaire PMR, une douche, 2 accès dépôt + 300 m² de surface dépôt avec 1 porte sectionnelle motorisé et 1 issue de secours,
- en étage : 150 m² de surface bureaux aménagée comprenant 3 bureaux cloisonnés, un open-space, une cuisine équipée, un sanitaire et un local technique.

Voierie PL
Site clos et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2 min de l'accès périphérique
Desservi par le lignes de bus 150 et 151

Disponibilité : Fin décembre 2025
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Cuisine équipée : oui
Eclairage pavé LED
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 8 m
Issue de secours : 1
Nbre Parkings extérieurs : 8
Nombre de bureaux : 4
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 1
Sanitaire : 2
Sanitaire PMR : 1
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisaton réversible
Vitrine

Loyer annuel : 69000 € HT
Charges annuelles : 7800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT