Location activité/entrepôt - 1430 m²

LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT
A LOUER

A l'Union, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant récent règlementé RT 2012 en très bon état d'une surface totale d'environ 1 300 m².
Le bien comprend environ 400 m² de showroom PMR avec vitrine, 700 m² de dépôt sur 2 niveaux, 150 m² de surface bureaux en R+1 et 50 m² de locaux sociaux dont sanitaires, douche, vestiaire et cuisine équipée.

Aire de retournement
Accès PL
Possibilité de stockage extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Showroom PMR avec climatisation réversible

Sortie n° 15 "La Roseraie"
Autoroute A64 sortie "L'Union"
Desservi par les lignes de bus n° 20, 68 et 106

Disponibilité : Nous consulter
Accès plain-pied : 3
Aire de retournement
Baie de Brassage
Bâtiment indépendant
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Date de construction : 2016
Douche : 1
Eclairage : LED
Façade bardage double peau
Fibre optique
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 25 places
Portail manuel
Porte sectionnelle manuelle : 2
RT 2012
Sanitaire : 2
Sanitaire PMR : 2
Site clos et sécurisé
Toiture isolée avec : bardage double peau
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vestiaires
Vitrine

Loyer annuel : 130000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT