Activité/Entrepôt à vendre - 4835 m²

Local d'activités et bureaux 4 835 m² à vendre - Le Havre (76)

Cet ensemble immobilier de 4 835 m², libre de suite, est vendu en un seul lot. Il est situé dans le quartier des Magasins Généraux au Havre, sur une parcelle de 3 940 m² bordée par un axe passant.

Le site réunit trois bâtiments distincts qui permettent plusieurs configurations d'exploitation :
Bâtiment 1 (environ 1 485 m²) : entrepôt traversant de 1 210 m² et 275 m² de bureaux aménagés, deux portes sectionnelles et un quai de chargement.
Bâtiment 2 (environ 2 050 m²) : activités ou showroom sur 1 680 m² et 370 m² de bureaux, 8 m sous charpente, porte sectionnelle de 5 x 5 m avec quai, accueil du public possible.
Bâtiment 3 (environ 1 300 m²) : immeuble de bureaux à réhabiliter, accès PMR à l'étage envisageable.

La gare du Havre se trouve à environ 1,5 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Le site est situé au Havre (76600), dans le quartier des Magasins Généraux, à l'est du centre-ville, en bordure d'un axe passant. L'emplacement exact est communiqué sur demande.Transports : gare SNCF du Havre à environ 1,5 km (3 minutes en voiture), hôtel de ville à environ 2,5 km.Accès routier : réseau autoroutier (A29, A131) à environ 10 km par l'entrée est de l'agglomération, pont de Normandie à environ 22 km.Distances : Rouen à environ 90 km, Caen à environ 93 km, Paris à environ 195 km.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Vente globale du site, en un seul lot
3 bâtiments distincts, libres de suite
2 890 m² d'activités / entrepôt
1 945 m² de bureaux
Terrain de 3 940 m²
2 quais de chargement
Portes sectionnelles, dont une de 5 x 5 m
Porte de plain-pied
Hauteur sous charpente 8 m (bâtiment 2, faux plafond actuel)
Châssis vitré et porte automatique pour l'accueil du public
Site traversant (bâtiment 1)
Immeuble de bureaux à réhabiliter, accès PMR à l'étage envisageable
Axe passant, gare du Havre à environ 1,5 km


Prix de vente : 2500000 € HT

ensemble de 4 835 m² sur un terrain de 3 940 m², vendu en un seul lot : 2 890 m² d''activités et d''entrepôt, 1 945 m² de bureaux, répartis en trois bâtiments (1 485 m², 2 050 m² et 1 300 m²).