L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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318 m² divisible dès 93 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 318 m²
Aucamville (31140)
Dernière mise à jour : Il y a 27 jours
Locaux d'activité à louer dans la Zone d'Activité d'AUCAMVILLE, proche de la Route de Paris et au Nord de TOULOUSE. Bureaux , Show room. Site clos. Excellente visibilité. Accès rapide Autoroute et rocade.
Accès rapide par l'Autoroute A.62.
Proximité de la rocade.
Lignes de bus à 300 mètres.
Possibilité d'enseigne.
En façade d'un axe très passant.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer lot 225 m² : 25 200.00 euros /an HT HC Loyer lot 93 m² : 14 400.00 euros/an HT HC Les charges comprennent l'impôt foncier, la consommation de l'eau, l'entretien de la climatisation, de la toiture et des espaces verts. Loyer et charges payables mensuellement d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès rapide par l'Autoroute A.62. Proximité de la rocade.
Bus Lignes de bus à 300 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rapide par l'Autoroute A.62.
Proximité de la rocade.
Lignes de bus à 300 mètres.
Possibilité d'enseigne.
En façade d'un axe très passant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 225 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 21,7 HT/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 93 | Immédiate | 154,84 m²/an HT HC | 21,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer lot 225 m² : 25 200.00 euros /an HT HC Loyer lot 93 m² : 14 400.00 euros/an HT HC Les charges comprennent l'impôt foncier, la consommation de l'eau, l'entretien de la climatisation, de la toiture et des espaces verts. Loyer et charges payables mensuellement d'avance
Prestations :
- Dans un Bâtiment multi locataires à usage mixte - activité et bureaux - Construit en 2000, sur un site clôturé et fermé .
- 2 surfaces à louer :
- Lot de 225 m² comprenant :
- 50 m² de dépôt en RDC
- 100 m² environ bureaux en RDC
- 75 m² environ bureaux en étage
- Bureaux en Rdc :
- Un grand espace accueil, un grand bureau donnant sur le dépôt, un bloc sanitaire avec WC et coin kitchenette
- Partie dépôt :
- HSP : 3 m
- Porte sectionnelle - H : 2,6m
- Bureaux Etage :
- Un open-space sur rochelle, 2 bureaux indépendants
- Système d'alarme en place
- Climatisation réversible dans tous les bureaux.
- Mobilier de bureaux en place.
- Rideaux métalliques sur fenêtres et accès piéton.
- Lot de 93m² comprenant des bureaux cloisonnés sur 2 niveaux.
- Accès piéton vitré, surface entièrement climatisée .
- Parkings extérieurs :
- Lot 93 m² : 4 places
- Lot 225 m² : 7 places
- Fibre sur site
- Possibilité Enseignes.
- Excellente visibilité.
- (en bord de route, fort passage).
- Surface RDC : 318 m²
Accessibilité:
Route Accès rapide par l'Autoroute A.62. Proximité de la rocade.
Bus Lignes de bus à 300 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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