Activité/Entrepôt à vendre - 983 m²

Local d'activité à vendre - Vitry-sur-Seine (94) | 980 m²
EVOLIS propose à la vente un local d'activité indépendant de 980 m², idéalement positionné dans un secteur économique dynamique. Ce bien se compose d'un espace entrepôt/stockage en longueur et de deux espaces de bureaux séparés, offrant ainsi une configuration polyvalente adaptée à une large variété d'activités. Le site est sécurisé sur une parcelle de 1 350 m² de terrains ; vous bénéficiez également d'un accès direct à l'A86, d'une desserte en transports en commun (Métro ligne 7, Tramway T7, Bus 132/172/180) et disposez de places de stationnement privatives. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafond et faux plancher ; dans une partie en sous-sol, vous retrouverez des vestiaires avec douches et salle de repos, faisant de cet ensemble un site clé en main pour vos équipes.
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site sécurisé, portails sécurisés
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Parcelle de 1 350 m²
• Entrepôt/stockage en longueur + 2 espaces de bureaux séparés
• Bureaux rénovés
• Faux plafond
• Faux plancher
• Vestiaires avec douches
• Salle de repos en sous-sol
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2333 m²

Accessibilité:

Bus Edouard Tremblay (185), Julian Grimau - Voie Verte (132)
Tram Lamartine (T7)
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge VILLEJUIF - Avenue De La Division Leclerc (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr