Activité/Entrepôt à vendre - 731 m²

A LOUER - A VENDRE - Local d'activité avec bureaux de 731 m² à Vénissieux (69)
EOL, spécialisé en immobilier dentreprise, vous propose à la location- à l'achat un local d'activité avec bureaux de 731 m² à Vénissieux (69).



Les caractéristiques principales sont les suivantes : une hauteur libre pouvant atteindre 7m, deux accès de plain-pied, ainsi que 14 emplacements de parking VL.



Cette offre, commercialisée par EOL est située à Vénissieux (69), à proximité des accès routiers (A7 et A43) ainsi que des transports en commun.



Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : très bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 6 à 7 m
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : radiants
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : 14 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 90 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 123,11 €
Prix de vente hors fiscalité : 1 100 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 1 504,78 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 5,47 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²