Activité/Entrepôt à vendre - 145 m²

Local dactivité à vendre à Trignac avec mezzanine et hauteur 5 mètres
Situé à Trignac dans un parc dactivités neuf, ce local dactivité de 145 m² est proposé à la vente au sein dun bâtiment de 1241 m² comprenant 9 cellules. Lespace bénéficie dune belle hauteur sous plafond de 5 mètres et se compose dun rez-de-chaussée dédié à latelier ou au stockage, accessible grâce à une porte sectionnelle motorisée. Une mezzanine de 40 m² est à aménager selon vos besoins pour des bureaux ou dautres usages professionnels.

Le site est entièrement clos avec portail, dispose dun revêtement enrobé et offre des places de stationnement privatives et visiteurs. Lensemble se distingue par sa situation stratégique, en bordure de 4 voies et à proximité immédiate des grands donneurs dordres. Vous bénéficiez dun accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes, ce qui facilite vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Possibilité de location également disponible.
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parc d'activités neuf
• Site clos avec portail
• Enrobé sur l'ensemble du site
• Stationnement visiteurs disponible
• Proximité des grands donneurs d'ordres
• Rez-de-chaussée 105 m²
• Mezzanine 40 m² à aménager
• Brut de béton
• Fluides en attente
• Électricité installée
• Luminaires et TGBT
• Escalier et garde-corps posés sur mezzanine démontable
• Plancher OSB jusqu'à 350 kg/m²
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• 2 places de stationnement privatives
• Cellule numéro 6 de 145 m²
• Porte sectionnelle motorisée de 4,00 x 3,50 m

Accessibilité:

Gare SNCF à 10 min

Accès direct RN Saint-Nazaire Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr