Activité/Entrepôt à vendre - 215 m²

SCHILTIGHEIM - BAS-RHIN (67) LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE - Opération Le Triangle - Réf OVACT2642073

Local d'activité à vendre 215 m² Schiltigheim Le Triangle

 

Le lot n°18 de 215 m² proposé à l'acquisition est destiné à un usage de local d'activité/stockage, avec 4 parkings privatifs, et situé proche du centre de Strasbourg.
Le lot dispose d'une porte sectionnelle de plain pied, d'un portillon et d'un chssis vitré en partie basse et en partie haute. Les locaux sont en état brut de béton non aménagés.  Il est possible d'y rajouter une mezzanine pour augmenter la surface en bureaux et en stockage.

 

Situé au sein de l'opération Le Triangle à Schiltigheim, à proximité immédiate de Strasbourg, ce local d'activité de 215 m² est proposé à la vente. Il convient parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou de petite production.

 

Le lot est livré brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les flux logistiques, d'un portillon indépendant ainsi que de vitrages apportant un éclairage naturel. La configuration permet également l'installation d'une mezzanine afin de créer des surfaces complémentaires en bureaux ou en stockage.

 

Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien.

 

Accessibilité

• Accès rapide à l'autoroute A35 et aux principaux axes de l'Eurométropole de Strasbourg 

• Localisation à proximité immédiate du centre de Strasbourg (environ 10 minutes) 

• Accès facile pour véhicules utilitaires et livraisons 

• Transports en commun CTS à proximité : tram lignes B et E, et plusieurs lignes de bus desservant Schiltigheim et les communes environnantes 

• Connexion rapide à la gare de Strasbourg 

• Implantation dans un secteur d'activités structuré et accessible 

 

Services et environnement

• Situé dans une zone d'activités dynamique de Schiltigheim 

• Proximité des pôles économiques du nord de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'Entreprise 

• Présence de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et tertiaires 

• Commerces et services accessibles à quelques minutes 

• Restaurants, boulangeries, hôtels et services dans l'environnement proche 

 

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte